性爱镜头 越秀·曦悦府（官方网站）

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怡心湖越级精装高层【越秀曦悦府】

240万的屋子 星级栈房的生存

【首置追平 深改树立】【星级栈房生存场】

【越级精装高层】【首置面积改善享受】

———— 小家庭的高等感————

【基础信息】

占大地积：82亩

总楼栋数：21栋

在售产物：108-118㎡（装修圭臬2838元/㎡）

高层单价：1.8-1.9w；

总价：195-235w 131m²（净水洋房极少货源）

洋房单价：2.4-2.5w；

总价：290-330w

总户数：1141

容积率：2.5

梯户比:2T4

在售楼栋：8栋（26层）、19栋（26层）

交房时候：高层2025年6月；洋房2024年12月

物业费：3元·平·月

【怡心湖，改日和目下的最佳取舍】

①怡心湖，城市改善的最优取舍

怡心湖，金融城向南品性改善第一站，承载城南真确的品性改善需求，价值属性更高，以新加坡滨海湾底本，总面积 12600 亩，居住用地仅 2000 余亩，平均容积率仅 1.9，是城南目下最合相宜居的湖区 临湖全重生存思情，产城王人集的生态湖居，怡心湖自带高端贸易配套，五星级栈房，万科逸想城贸易街，相近医疗诠释配套丰富，是集失业、居住、责任、购物、医疗、诠释一体化全新高端生存板块

②怡心湖，最佳的抄底置业最佳时机 非中枢湖区样式二手房2.6-3W，价钱远高于锦江生态带和天府前湾。中枢湖区新址价钱低于二手房价钱，目下源流，改日升值可期；

③怡心湖，湖区60%呈现度，3.0享湖期间 【一湖七公园，公园城市新引申】 约1000亩怡心湖（水域面积），板块内策划有天府体育公园、华府公园、公兴湖湿地公园，跌水公园，怡心城市公园，四季公园，糖果公园等七大公园串联，改日城市居住封面。

【80万方寰球级贸易配套落地怡心湖】性爱镜头

集聚日航栈房（已封顶展望25年底干与使用）、阿丽拉栈房（策划中）、湛蓝卡地亚艺术中心（在建中）、凯悦尚萃栈房（策划中）、“怡所”滨湖书店（在建中）等80万方国度贸易配套

【780亿产业配套集群】

建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园

【15年诠释区，棠湖中学领衔的诠释资源】

据2022年官方划片，怡心湖7字形内已录用样式，属棠湖中学怡心实验学校划片范围。棠湖中学怡心实验学校、怡心第七幼儿园等策划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式诠释体系

【五干说念+三地铁的细致围合】

五干说念:南北剑南正途，华府正途，东西有牧华路，偷窥自拍第1页沈阳路，武汉路

三地铁:已建成的5号线、19号线，从怡心湖站启航，乘坐19号线，3站可达双流机场，4站可达天府总部商务区。

【大湾区明珠国企，一线开辟实力，保录用】

越秀集团:中国跨国公司15强，1985年建造于香港，广州市钞票边界最大的国有企业之一，国内钞票边界最大的地产驻港企业

越秀地产:1992年在香港上市，中国地产20强，广州市集第一（名次来自克而瑞）

越秀成都:越秀至2019年进入成都市集目下已开辟7盘，武侯红牌坊越秀天樾云锦、科学城东说念主居越秀和樾林语、成华区越秀天悦云萃、怡心湖越秀曦悦府以及怡心湖越秀88亩和城北越秀紫云府、越秀亲爱里

越秀怡心湖:2023年7月越秀再落两子，加码怡心湖A区所有这个词约170亩，以板块领航者之姿竞逐高品性住宅开辟

【城南最合适改善房，240万级越级精装高层】

①约82亩纯居住区，更贞洁的家庭宽境

策划举座以洋房为主，搭配极少高层楼栋低密组合。重磅加推的高层产物取舍Y型布局，最宽约75m楼间距，让湖岸的居住更宽广高慢；

②五大主题11大泛会所，宥恕每一位家东说念主的生存构建生存舞台

01城市会客厅

寻找同类，换取中迸发想想的火花，在搪塞沙龙系统里，越秀打造了沙龙空间，失业换取区、摩卡会客厅，树立这些换取客厅就能随时完了，邻里偶遇时的松弛换取，不雅点碰撞，灵感迸发，由此拓展我方的搪塞面，放大我方的信息源。一又友打听不便捷回家，在这里会面，也不会以为太粗放。

02自我补给系统

输出才是最佳的内化，在自我办公学习系统里，越秀打造了千里浸式藏书楼、解放责任加油站、临时会议室、巨匠失业区、以高慢泛泛的千里浸式静想和学习，在家门外社区内就领有整理头脑想绪，激活创造，元气心灵回血，拓展学问面，千里浸式想考的空间

03醉心搪塞厅

是减轻亦然交一又友 醉心搪塞系统里，越秀打造了桌游区、台球区。在狼东说念主杀，脚本杀的游戏中，暂时健忘本质中的扮装，消解冗忙泛泛里多种扮装的压力。

04身体贬责系统

形象气质是第二张柬帖，快节律的生存里，更需要闪现开释压力，越秀打造了重力器械、普拉提、空中瑜伽等闪现空间，不管是有氧，已经无氧，已经身形、塑形，都能找到场所，在社区里就领有独属于业主的“私东说念主身体管家”，每天都能快速换上闪现装，下楼即闪现，体格渺小，行状上才会更有活力和专注。

05艺术好意思学荟

对审好意思的一场修行，在艺术好意思学系统里，越秀打造了各类绽放式空间，艺术沙龙、花艺、手工、下昼茶等。各类醉心都能装下，家楼下的小红书式生存，再平凡的日子里也会充满生存中的小惊喜。

③每宽一公分 便是一次迭新

于方寸毫里间，探索宽居成见生存空间，由此出身，把大平层级的浪费享受，融入洋房的低密里，精装越级高层108㎡享受约125㎡的感受，118㎡享受约135㎡的感受

户型图及样板间

108㎡套三双卫

约6.7m超宽景不雅阳台

约55㎡动区家庭搪塞中心

约21㎡高慢主卧经受爱的甜密

三室双卫改善型生存

118㎡套四双卫

约6.6m超宽景不雅阳台

约41㎡一体化家庭搪塞中心

约25㎡小配头享受主卧，首套便是深改场景

四室双卫改善型生存

工区、园林实景展示

天府怡心湖、瞪羚湖实景展示

业主行径——越秀业主宠爱季

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